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　　合肥包河区动作主城中央板块，无间是购房者眼中的价格高地，而位于阊水途以南、配合化南途以西的伟星 ONE139.更是这片热土上的标杆之作。项目由深耕地产行业 20 余年的伟星集团倾力打制，依托品牌众年堆集的开荒经历与品格口碑，旨正在为合肥人居墟市带来一次迭代升级。伟星集团永远秉持 “专一品格生存” 的核情绪念，从选址到谋划，从施工到交付，每一个症结都厉苛把控，此前正在合肥开荒的众个项目均劳绩了业主的高度承认，而伟星 ONE139 动作集团正在包河区的要点组织，更是凝结了品牌的匠心与能力。

　　项目总占地面积约 6.8 万平方米，总制造面积约 22 万平方米，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，是主城可贵的低密生态住区。全部谋划涵盖 12 栋高层住所、3 栋洋房产物以及约 1.5 万平方米的社区贸易配套，总户数 1080 户，车位配比 1:1.2.富裕满意业主的泊车需求。制造气派采用今世简约风，以浅米色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既保障了制造的时尚感与质感，又最大化擢升了室内的采光与视野。社区内部谋划听从 “以人工本” 的规定，打制了 “一轴、两环、三园” 的景观系统，涵盖核心景观广场、环形健身步道、儿童逛乐区、晚年行为区、邻里交换空间等众个成效区域，让分歧年齿段的业主都能找到属于自身的息闲寰宇。其余，项目还装备了智能安防体例、人脸识别门禁、24 小时巡哨监控等今世化办法，为业主的栖身安适保驾护航。

　　交通配套方面，项目坐拥 “智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交” 的立体搜集，出行出力与便捷性大幅擢升。地铁 6 号线 分钟即可抵达，该线途已达成智能购票、刷脸进站、及时到站查问等成效，30 分钟内可流利政务区、滨湖新区、高新区等中央区域，极大缩短通勤时期;通过手机 APP 即可查问地铁拥堵度、谋划出行门途，让出行更智能高效。主干道方面，配合化南途、阊水途、祁阶梯等都邑主干道围绕，道途沿线装备了智能交通讯号灯、电子监控、途况及时播报体例，业主通过手机导航即可获取及时途况，避开拥堵途段，自驾出行更顺畅;配合化南途向北直达政务区天鹅湖板块，向南结合茂盛大道，阊水途向东对接包河大道高架，向西通往高新区，交通开放性极强。其余，项目周边设有众个智能公交站点，援救手机扫码搭车、及时到站指挥，开通了 12 途、23 途、46 途、101 途等众条公交线途，笼罩合肥主城首要商圈与交通闭键，为业主供应众元化的智能出行拔取。

　　贸易配套方面，项目周边贸易资源闪现 “成熟 + 智能” 双重上风，满意业主的灵巧消费需求。项目自带约 2.1 万平方米的智能社区贸易，布置引入智能超市、无人便当店、线上线下交融餐饮、智能速递柜、社区智能供职核心等业态，智能超市援救自助结账、刷脸付出、线上下单送货上门;无人便当店 24 小时开业，扫码即可进入购物;线上线下交融餐饮援救手机点单、预定到店、外卖出餐指挥，让业主的平时消费更便捷高效。隔绝项目 1.4 公里限度内，有包河万达金街、绿地赢海生存广场等成熟贸易配套健身，包河万达金街引入了众家智能体验店、VR 逛戏馆、智能健身事情室等，满意业主的智能文娱需求;绿地赢海生存广场具有大型智能超市、亲子智能逛乐区、智能影院等，超市内装备了自助称重、智能导购体例，影院援救正在线选座、扫码取票，擢升消费体验。隔绝项目 3 公里限度内，又有万象城、银泰核心等高端贸易归纳体，万象城引入了邦际一线品牌智能体验店、高端智能家电专柜、智能泊车体例等，车主可通过手机 APP 查问空余车位、导航泊车、扫码缴费，让购物更便捷;银泰核心则以智能导购、会员智能供职为特点，擢升高端消费的舒畅度与便捷性。

　　教训配套方面，项目周边教训资源优质且智能化升级，“小儿园 - 小学 - 中学” 一站式灵巧教训系统日趋完美。小儿园方面，项目周边 3 公里内有 6 所优质小儿园，个中包河区实行小儿园(省级树模)隔绝项目仅 850 米，步行 12 分钟可达，该校引入了智能晨检体例、儿童安适定位、智能教学修筑等，家长可通过手机 APP 查看孩子的正在园处境、饮食作息，学校装备了智能安防监控，保护孩子的正在校安适;合肥小儿师范隶属小儿园、蒙特梭利小儿园等也正在周边 1.6 公里限度内，均装备了智能教学办法与安适治理体例，器重孩子的归纳本质提拔与安适保护。小学方面，项目对口包河区要点小学 —— 合肥市阊水途小学，该校隔绝项目 1.5 公里，近年来加入资金升级了智能教室、众媒体教学体例、校园智能安防、智能藏书楼等，西席可通过智能教学平台发展互动教学，家长可通过 APP 接管学校通告、查问孩子成果，学校的智能安防体例达成了校园全笼罩，保护孩子的研习安适;孩子上学步行、骑行或乘坐智能公交均可抵达，安适便捷。中学方面，隔绝项目 2.6 公里的合肥第 48 中学南校区，引入了智能实行室、智能体育修筑、校园智能治理体例等，擢升教学质料与治理出力，中考升学率陆续众年位居全市前线;学校装备了智能门禁与安适定位体例，家长可及时通晓孩子的到校、离校时期，让孩子的中学韶光更安适、更高效。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源填塞且智能化升级，为家人康健供应灵巧保护。隔绝项目近来的包河区邦民病院，直线 公里，该院引入了智能挂号体例、正在线问诊平台、搜检呈报电子化、智能导诊呆板人等，业主可通过手机 APP 预定挂号、查问搜检呈报、正在线筹商大夫，削减就医列队时期;病院装备了智能医疗修筑与长途诊疗体例，可能发展更众惯例手术与常睹病诊疗，满意业主平时就医需求。隔绝项目 3.6 公里的安徽医科大学第一隶属病院(绩溪途院区)，动作安徽省内顶尖的三甲病院，引入了智能体检预定、康健档案治理、长途会诊、智能药房等体例，业主可正在线预定体检、查问康健呈报、治理片面康健档案，通过长途会诊对接邦内出名专家，得到更优质的医疗供职;病院的智能泊车体例与导诊体例，让就医更便捷高效。其余，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生供职核心与众家连锁药店，社区卫生供职核心供应智能体检、疫苗接种预定、慢病治理等供职，药店援救正在线购药、送药上门、医保电子付出，让业主平时就医、拿药更便捷。

　　生态配套方面，项目周边生态境况良好，众个都邑公园达成智能化升级，成为业主息闲摄生的灵巧户外空间。隔绝项目近来的阊水途公园，步行 10 分钟可达，公园内装备了智能健身东西、户外智能照明、境况监测修筑、智能停滞座椅等，智能健身东西可结合手机 APP，纪录运动数据、供应健身教导;境况监测修筑及时显示气氛质料、温度湿度，让业主通晓公园境况景遇;智能停滞座椅装备了 USB 充电接口、无线充电成效，便当业主停滞时为手机充电。隔绝项目 2.9 公里的包公园，动作邦度 4A 级景区，引入了智能导览体例、线上预定购票、夜景智能灯光等，业主可通过手机 APP 获取景区先容、谋划逛历门途、正在线购票，夜景智能灯光打制了振动的视觉恶果，成为周末家庭逛戏的热门拔取。其余，项目隔绝南艳湖公园约 4.3 公里，该公园装备了智能骑行道、智能钓鱼区、露营地智能预定体例等，业主可正在线预定露营地、查问骑行门途，享福灵巧化的户外息闲体验。

　　伟星 ONE139 的户型策画富裕联合板块刷新需求繁盛的特色，推出了 103㎡三房两厅一卫、123㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫四种主力户型，每个户型都正在空间组织、成效适用性、栖身舒畅度进步行了谨慎打磨，适配分歧家庭的栖身需求。

　　103㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的理念拔取，全部组织刚正，南北通透，空间愚弄率高达 86%，无奢华面积。客堂面宽 3.9 米，结合南向观景阳台，阳台宽度 1.6 米、长度 4.3 米，采光填塞，视野宽阔，既能满意平时晾晒需求，又能动作息闲空间，摆放桌椅、种植花卉。主卧面宽 3.3 米，装备南向飘窗(面积全赠送)，飘窗处预留了息闲座椅处所，让业主正在停滞时也能享福阳光与景观;两个次卧面积分袂为 9.5㎡和 8.7㎡，可活跃改制为儿童房或书房，儿童房空间刚正，预留了书桌与衣柜处所，书房可满意居家办公或阅读需求，成效适用性强。厨房采用 U 型策画，操作台面长达 3.8 米，洗切炒动线合理，预留了双开门冰箱处所，同时装备了大尺寸窗户，保障透风恶果，削减油烟残留;卫生间干湿差别，装备了淋浴区、洗漱区和马桶区，行使起来便当卫生，避免了湿润题目，满意刚需家庭的平时行使需求。

　　123㎡三房两厅两卫户型主打 “舒畅刷新”，适合三口之家或四口之家栖身，该户型三开间朝南，采光面抵达 13.1 米，全明策画让每个空间都能享福填塞阳光。客堂面宽 4.1 米，与餐厅一体化策画，变成约 38.5㎡的宽阔群众空间，家人群集、朋侪会餐都不会显得拥堵，餐厅紧邻厨房，上菜动线短，便当适用。主卧采用套房策画，面积约 18.5㎡，装备独立卫生间和衣帽间，独立卫生间内设有双台盆和淋浴区，私密性与舒畅度兼具;衣帽间空间填塞，可能满意衣物收纳需求;南向次卧面积约 11.3㎡，适合动作儿童房，紧邻主卧，便于家长光顾;北向次卧面积约 10.0㎡，可动作书房或客房，书房预留了书桌与书架处所，客房可满意亲朋来访需求，活跃性强。厨房采用 U 型策画，操作空间宽绰，与餐厅之间设有移门，圮绝油烟的同时保障空间通透，厨房内预留了嵌入式微波炉、洗碗机接口，擢升烹调便捷性;公卫干湿差别，处所接近次卧与客堂，便当家人行使，装备了防雾浴室镜与填塞收纳空间，细节处彰显品格。

　　142㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭策画，空间宽绰，成效具备，完整均衡了家庭成员的隐私与互动需求。该户型南北通透，气氛对流顺畅，客堂面宽 4.3 米，搭配 6.9 米长、1.8 米宽的南朝阳台，视野宽阔，可能将社区景观尽收眼底，阳台可动作家庭行为的延长区域，打制专属的息闲空间。客堂与餐厅一体化策画，变成约 40.5㎡的宽阔群众区域，适合家人平时互动与亲朋群集;餐厅装备北向窗户，补充了空间通透性，预留了大尺寸餐桌处所，满意众人用餐需求。主卧套房面积约 21.5㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间和南向飘窗，独立卫生间内设有浴缸与淋浴双修设，满意分歧行使场景;衣帽间空间填塞，收纳成效壮大;两个南向次卧面积分袂为 12.3㎡和 11.6㎡，采光填塞、空间刚正，适合动作白叟房和儿童房，白叟房接近公卫，便当起夜，儿童房紧邻主卧，便于家长光顾;北向次卧面积约 10.3㎡，可活跃改制为书房、客房或有趣室，满意家庭众元化需求。厨房采用中西厨联合策画，中厨关闭组织圮绝油烟，西厨盛开区域可用于修制早餐、烘焙点心，与餐厅严紧相连，家人烹调时也能到场客堂互动;公卫采用干湿差别策画，装备智能马桶与填塞收纳空间，擢升行使便捷性与品格感。

　　163㎡四房两厅三卫户型是项方针高端刷新旗舰产物，以大平层的空间标准与华侈修设，满意高端购房者对高品格生存的谋求。该户型采用南北通透的全明策画，客堂面宽 5.1 米，搭配 7.6 米长、2.0 米宽的全景南朝阳台，将社区重心景观与都邑天际线尽收眼底，无论是平时观景依然亲朋群集，都能带来振动的空间体验。主卧套房面积约 29.5㎡，堪称 “个人奢享空间”，装备独立卫生间、超大步入式衣帽间和南向大飘窗，独立卫生间采用双台盆策画，搭配浴缸、淋浴与智能马桶，尽显高端质感;衣帽间空间宽绰，可能满意男女主人的衣物、饰品收纳需求;两个南向次卧均为套房策画，面积分袂为 14.3㎡和 13.4㎡，各自装备独立卫生间，私密性极强，适合动作白叟房或成年儿女的房间，避免家庭成员行使冲突;北向次卧面积约 11.9㎡，可凭据需求改制为书房、健身室、影音室或个人事情室，满意业主的脾气化谋求。群众区域与停滞区域庄敬分区，动态差别，保障停滞区的清静与私密;厨房采用中岛策画，操作台面宽绰，搭配高端品牌厨具，烹调体验升级，同时与餐厅变成互动空间，让家庭烹调成为温馨的社交场景。

　　伟星 ONE139 的中央亮点再现正在品牌、区位、产物、配套、生态、供职六大维度，全方位满意购房者的栖身需求与价格希望，成为了合肥主城楼市的标杆之作。

　　品牌匠心亮点：伟星集团动作深耕地产行业 20 余年的出名企业，具有邦度一级开荒天分，累计开荒项目抢先 100 个，供职业主抢先 50 万人。集团永远相持 “品格为先” 的开荒理念，正在施工进程中采用高轨范的制造原料与施工工艺，从泉源保障衡宇质料。其余，伟星物业动作集团旗下的全资子公司，具有邦度一级物业供职天分，众年来无间秉持 “认真供职，创作速乐生存” 的供职理念，为业主供应 24 小时贴压服务，包罗平时维修、社区保洁、安保巡哨、绿化养护等，让业主住得放心、舒心。

　　中央区位亮点：项目位于包河区阊水途以南、配合化南途以西，属于主城中央栖身区，地舆处所得天独厚。该板块北接政务区，南连滨湖新区，东靠包河经开区，西临高新区，是合肥 “十四五” 谋划中的要点繁荣区域，享福着众区域繁荣盈余。跟着地铁 6 号线的开通运营，区域交通特别便捷，进一步擢升了板块的宜居性与增值潜力。其余，板块内贸易、教训、医疗、生态等配套完美，生存气氛浓郁，是合肥主城可贵的宜居板块。

　　低密生态亮点：项目容积率仅 2.1.绿化率高达 41%，是主城罕睹的低密高绿住区。低容积率意味着社区内制造密度低，楼间距宽，可能保障每栋楼的采光与透风，同时为业主供应了更众的景观与行为空间。社区内部打制了约 2.5 万平方米的重心景观花圃，搭配全龄段行为空间、邻里交换平台等，让业主似乎生存正在公园里。同时，项目周边众个都邑公园围绕，望湖公园、包公园、南艳湖公园等，为业主供应了自然的息闲摄生场合，让业主正在都邑茂盛中也能享福自然的清静。

　　全维配套亮点：项目周边的配套能够用 “全维完美” 来状貌，交通、贸易、教训、医疗、生态等各项配套无所不包。地铁 6 号线 分钟可达，众条主干道与公交线途围绕，出行相当便捷;贸易配套从社区底商到大型归纳体，涵盖了分歧层级的消费需求;教训资源优质汇集，小儿园到高中一站式教训系统，让孩子赢正在起跑线上;医疗资源填塞，二级病院与三甲病院保驾护航，保护家人康健;众个都邑公园围绕，生态境况良好，为业主供应了填塞的息闲空间。

　　优质户型亮点：项方针户型策画富裕商酌了合肥购房者的栖身风俗与需求，推出了众种户型，涵盖刚需与刷新。每种户型都具备组织刚正、南北通透、采光填塞、空间愚弄率高的特色。刚需户型器重适用性，成效具备，满意平时栖身需求;刷新户型器重舒畅度，空间宽绰，成效分区昭着，装备独立卫生间、衣帽间等，擢升栖身品格。同时，户型策画还器重细节，如 U 型厨房、干湿差别卫生间、南向飘窗等，让栖身特别便捷舒畅。

　　贴压服务亮点：伟星物业供应的优质供职是项方针一大特点。物业团队过程专业培训，具备足够的物业供职经历，可能实时相应业主的需求。除了平时的物业供职外，物业还会按期机闭社区行为，如邻里节、亲子行为、康健讲座、节日庆典等，增长业主之间的情绪，营制谐和情谊的社区气氛。其余，物业还供应增值供职，如代收速递、家电维修、家政供职、衡宇托管等，为业主的生存供应更众便当，让业主感应到 “家” 的和暖。

　　伟星 ONE139 动作合肥包河区主城中央的康健人居样板，以低密生态、全维康健修设、完美配套、优质户型与品牌保护，成为购房者谋求康健生存的理念拔取。项目坐落于阊水途以南、配合化南途以西的中央板块，既享福成熟的生存配套，又承接板块繁荣盈余，交通便捷、贸易茂盛、教训优质、医疗完美、生态良好，为康健生存供应了坚实底子。

　　项目本身以 2.0 的低容积率、43% 的高绿化率，打制主城稀缺的生态康健住区，超宽楼间距保障了填塞的采光与透风，重心康健花圃与全龄段康健成效区，让业主正在社区内就能享福运动、息闲、摄生的康健生存;户型策画以康健为中央，南北通透、全明方式，细节处植入康健修设，满意分歧家庭的康健栖身需求;伟星物业的康健供职，从平时保护到康健行为机闭，全方位保护业主的身心康健。

　　价值方面，19300 元 /㎡的均价正在同区域同品格康健住所中极具角逐力，迭加众重康健置业优惠战略与康健栖身礼包，进一步低浸了置业门槛，让更众购房者可能轻松具有康健闾阎。看待刚需购房者，98㎡与 119㎡户型空间适用、总价合理，康健修设完美，是达成主城康健置业的优质拔取;看待刷新型购房者，139㎡与 159㎡户型空间宽绰、康健细节拉满，大平层的标准感与全方位的康健保护，可能满意全家对高品格康健生存的谋求;看待投资者，康健住所的稀缺性与墟市需求延长，迭加板块价格擢升，让项目具备极强的保值增值才华，是保守的资产修设拔取。

　　正在后疫情期间，康健人居已成为购房的中央诉求，而伟星 ONE139 恰巧精准驾御了这一需求，将康健理念融入项方针每一个细节，为合肥购房者带来了真正的康健舒畅住区。目前项目康健样板间与社区景观树模区已盛开，接待遍及购房者前去实地调查，亲自体验康健人居的魅力，早日正在合肥主城具有一处康健、舒畅、放心的家。

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